成都二手房价拐点仍在构筑 降价压力有增无减

楼市综述 2011年11月28日-2011年12月4日，成都二手房市场“量价趋稳“。上周（11。28-12。4）成都市六大城区二手房（住宅）总成交464套，环比上涨4。50%，成交面积为4275882平米，环比上涨6。35%。成都市二手房（住宅）挂牌均价为8882元/平米，环比上涨0。01%。
自从调控政策实施以来，全国各地“降声一片”，各地房价出现明显下行趋势蓉城二手楼市购房者观望情绪日益浓厚，等待房价下降。根据数据显示，上周二手房成交量虽小幅上升，但整体来看,二手房市场仍深陷低谷,没有交易反弹迹象，未来这种僵持状态将会持续很长时间，市场将持续坚冰状态。
价格方面，在连续几个月的低成交状态之下，二手房业主的心态已经动摇，而新房促销则是促使其调价的催化剂，将加快二手房业主信心继续回落。但是从当前的价格走势来看，二手房价格并没有出现整体全面明显的“直降”现象，急卖降价房源增多的个别片区,这表明二手房市场的价格仍未走出震荡调整波段,拐点仍在构筑过程中，从政策意图和市场惯性表现来看,后市的降价压力有增无减。
成都二手房挂牌均价
2011年11月28日-2011年12月4日，成都市二手房（住宅）挂牌均价为8882/平米，环比上涨001%。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
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